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Villa Josephine
La Roche-sur-Yon - 85

Appartement neuf La Roche-sur-Yon

Villa Josephine logement neuf

Logement neuf La Roche-sur-Yon

Projet immobilier La Roche-sur-Yon

Immobilier neuf La Roche-sur-Yon

Villa Josephine

Prix * : à partir de 149 900€

Villa Josephine, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : DERNIÈRE OPPORTUNITÉS A LA ROCHE-SUR-YON! DERNIERS STUDIOS, 2 ET 3 PIÈCES! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez Villa Joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. A deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la Place Napoléon! Profitez ici d'un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en coeur de ville! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO, un vrai coup de pouce pour votre achat! Envie d'acheter un appartement neuf sur La Roche-sur-Yon pour investir ? Villa Joséphine offre un emplacement stratégique entre le Puy du Fou et les plages des Sables d'Olonne à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces. VILLA JOSEPHINE une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER Voir conditions sur https : //residence-villajosephine.fr/

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : Frais de notaire offerts* !
détails de l'offre
Frais de notaire offerts* !
Frais de notaire offerts* !
La société dénommée ADF AETHICA DEVELOPPEMENT FONCIER, société porteuse du projet immobilier VILLA JOSEPHINE, propose une offre commerciale dont le contrat est signé sur la période du 16 juin au 30 septembre 2025 minuit*, pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d’acte de vente par l’étude notariale. L’offre consiste : - La prise en charge par la société ADF AETHICA DEVELOPPEMENT FONCIER des frais d’acte de vente au titre de l’acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l’établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties. *La date et l’heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours.
Offre valable du 16/06/2025 au 30/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 149 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 960 €59 960 €
(Simulation pour un prix de 149 900 €)
149 900 € 34 m2Étage : 5 : ERéf : A503Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 174 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €69 960 €69 960 €
(Simulation pour un prix de 174 900 €)
174 900 € 39 m2Étage : 3 : ERéf : A305Plan détaillé
225 900 € 45 m2Étage : 6 : E/ORéf : A602Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 259 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €103 960 €
(Simulation pour un prix de 259 900 €)
259 900 € 63 m2Étage : 3 : EORéf : A102Plan détaillé
269 900 € 40 m2Étage : 2 : EORéf : A202Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025

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Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com


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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

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Studio / 1 pièce 120 500 €
+6.6%
(113 000 €)
2 pièces 152 100 €
-2.3%
(155 700 €)
-22.4%
(196 100 €)
3 pièces 209 300 €
+0.1%
(209 100 €)
-7.2%
(225 500 €)
4 pièces 331 700 €
0%
(331 700 €)
5 pièces et + 335 100 €
+1.1%
(331 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Imperio - Réhabilitation Vir
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Maestria
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Les infos du neuf en Pays de la Loire

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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