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Villa Josephine
La Roche-sur-Yon - 85

Logement neuf La Roche-sur-Yon

Projet immobilier La Roche-sur-Yon

Villa Josephine

Immobilier neuf La Roche-sur-Yon

Villa Josephine La Roche-sur-Yon

Programme neuf Villa Josephine à La Roche-sur-Yon

Prix * : à partir de 149 900€

Villa Josephine, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À LA ROCHE-SUR-YON! DERNIERS STUDIOS, 2 ET 3 PIÈCES! OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à 5 000 € de réduction + 0 € frais de notaire! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez Villa Joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. A deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la Place Napoléon! Profitez ici d'un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en coeur de ville! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO, un vrai coup de pouce pour votre achat! Envie d'acheter un appartement neuf sur La Roche-sur-Yon pour investir ? Villa Joséphine offre un emplacement stratégique entre le Puy du Fou et les plages des Sables d'Olonne à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces. VILLA JOSEPHINE une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER Voir conditions sur residence-villajosephine.fr

Mention particulière : Travaux en cours

Offre promotionnelle : 1 500 € par pièce + 0 € frais de notaire
détails de l'offre
1 500 € par pièce + 0 € frais de notaire
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à 9 000 € de réduction + 0 € frais de notaire* !
La société dénommée SARL DERBY, société porteuse du projet immobilier ÉMÉRALIA, propose une offre commerciale spécifique valable pour les 5 premiers réservataires dont le contrat est signé sur la période du 1er au 31 octobre 2025 minuit**, pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique dans les 45 jours de la notification du projet d’acte de vente par l’étude notariale. L’offre consiste en : – La prise en charge par la société SARL DERBY des frais d’acte de vente au titre de l’acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l’établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties. – Une réduction du prix de vente de 1 500 € par pièce principale (hors cuisine et salle de bain,) sur le prix de vente de la grille de vente en cours (par exemple 3 000 € pour un T2, 4 500 € pour un T3, 6 000 € pour un T4, 9 000 € pour un T6), le prix du présent contrat tient compte de cette remise. *La date et l’heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours.
Offre valable du 01/10/2025 au 31/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 149 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €59 960 €59 960 €
(Simulation pour un prix de 149 900 €)
149 900 € 34 m2Étage : 5 : ERéf : A503Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 174 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €69 960 €69 960 €
(Simulation pour un prix de 174 900 €)
174 900 € 39 m2Étage : 3 : ERéf : A305Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 262 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €105 160 €
(Simulation pour un prix de 262 900 €)
262 900 € 63 m2Étage : 3 : EORéf : A102Plan détaillé
269 900 € 40 m2Étage : 2 : EORéf : A202Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/10/2025

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Documentation gratuite

Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com


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Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 122 300 €
+0.4%
(121 800 €)
+13%
(108 200 €)
2 pièces 156 900 €
+1.2%
(155 000 €)
+1.8%
(154 200 €)
3 pièces 202 300 €
+0.2%
(201 800 €)
-4.1%
(211 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Yon (85000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Yon (85000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

Clos St-Joseph - Rehab.
La Roche-sur-Yon

Doc gratuite

143 Zola
La Roche-sur-Yon

Doc gratuite

Le Marengo
La Roche-sur-Yon

Doc gratuite

My Work Vendée
La Roche-sur-Yon

Doc gratuite

Le Parc de l'Etang
La Roche-sur-Yon

Doc gratuite

Clos St-Joseph - Neuf
La Roche-sur-Yon

Doc gratuite

Domaine de l'Yon
La Roche-sur-Yon

Doc gratuite

Opportuneo Parc
La Roche-sur-Yon

Doc gratuite

La Villa Saint-Jean
Saint-Jean-de-Monts

Doc gratuite

Terrasses Littoral
Bretignolles-sur-Mer

Doc gratuite

Passage Saint-Jacques
Les Herbiers

Doc gratuite

Domaine de la Sauzaie
Bretignolles-sur-Mer

Doc gratuite

Les Jardins d'Ilaris
Saint-Hilaire-de-Riez

Doc gratuite

La Résidence Audibert
Gorges

Doc gratuite

Dolce Vita
Clisson

Doc gratuite

Prochainement
Saint-Jean-de-Monts

Doc gratuite

Domaine Parc et Canal
Marans

Doc gratuite

Azuré
Saint-Hilaire-de-Riez

Doc gratuite

Passage Hortense
Challans

Doc gratuite

Les Terrasses de la Grière
La Tranche-sur-Mer

Doc gratuite


Les infos du neuf en Pays de la Loire

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2025

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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